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(中央社記者韋樞台北14日電)台北市區內工業用地稀有,車商很難在區內新設服務點,新北第一圈的維修展售中心聚落非常重要,其中15家車商設點的中和區形成戰區,國都汽車9月才砸新台幣近5億元買下600坪地建廠。

新北市第一圈的中和、新莊、汐止、蘆洲、新店等地有許多廠商進駐,其中最密集的產業聚集地,當屬擁有15家汽車品牌設點的中和地區,堪稱內湖之外汽車業第二重量級戰區。

信義全球資產經理王維宏分析,中和區的汽車產業主要沿著中正路(台64線)兩側設立,也有部分廠牌選擇在中山路、建一路、健康路設點,國都汽車今年9月花費新台幣4.96億元購入的土地位在健康路上。

王維宏指出,15家在中和設點的汽車品牌中,有13家都同時設有展售中心及維修據點,使得中和成為汽車業重量級聚集區域。

但在品牌區分上,內湖匯集跑車、頂級品牌如保時捷、賓利、藍寶堅尼,中和區花蓮縣壽豐鄉真人娃娃則以中階品牌較多。

觀察實價登錄中和區健康段交易規模30坪以上工業區土地行情,102年11月每坪成交價為33萬元,到103年3月來到55花蓮縣玉里鎮後庭拉珠.5萬元、104年60萬以上,今年 2筆交易已站穩每坪80萬元水準,3年內工業區土地價格翻倍。

王維宏分析,中和區工業地供不應求翻漲,這次國都汽車購買的600坪土地,換算每坪單價約83.3萬元,符合區域行情;這筆交易是國都汽車去年2月買下蘆洲602坪乙種工業區土地後,再次購地,當時成交價每坪約71.2萬元,蘆洲不及中和一級戰區搶手。

王維宏說,由於汽車保修廠設立有用地限制,用地面積也較大,除了各家汽車廠商必爭的內湖據點,台北市南港、北投、濱江街等地也趨於飽和,在適合的土地不易尋得下,新北第一圈據點的重要性提升;中和區人口稠密,可就近服務鄰近的板橋區及永和區的費者,因此成為汽車展售及維修中心的重要聚集地。1051114

2016年10月29日 12:25

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▲《饑餓遊戲》許孟哲、王仁甫合作闖關。(圖/中視提供)

記者許逸群/台北報導

由5566成員孫協志、王仁甫與許孟哲主持的中視外景節目《飢餓遊戲》,第二集前往苗栗進行闖關遊戲。搞笑的是,該集錄影時,王仁甫與許孟哲兩人竟擦出愛的火花,王仁甫害羞得對許孟哲說:「我可能情不自禁地喜歡上你!」隨後兩人還打趣地作勢與工作人員爭奪食物,逗得全場大藥。

該集錄影時,其中一個關卡是兩人合綁手腳需套中兩個圈圈才能前進到下一個關卡,王仁甫和許孟哲不幸在這個關卡需綁在一起,讓王仁甫忍不住大抱怨說:「剛剛應該這關要我跟楊晨熙一組阿,跟你綁在一起多不舒服啊!」許孟哲則說:「應該是跟我跟楊晨熙才對吧!」兩兄弟竟為另外一個夥伴是不是女生鬥起嘴來。

▲馬國賢天真詢問「我們有便當吃嗎」逗笑全場。(圖/中視提供)

在遊戲中兩人須近距離接觸,而王仁甫的手都會不自覺地摟在許孟哲的腰上,王仁甫還搞笑害羞地說:「我覺得我這樣會愛上你耶!」讓許孟哲大喊回說:「你的手不要一直不自覺地摟上來啦,還愈摟愈緊很噁心耶!」他們還在遊戲中做出「非常害羞」的姿勢,讓人直呼兩人有「基情」。

接著,「紅隊」王仁甫、許孟哲、馬國賢、楊晨熙,趁著孫協志的「藍隊」正在闖關時的休息時間,看到工作人員拿著一袋便當走進休息室,馬國賢天真地問說:「我們會有便當吃嗎?」工作人員毫不留情地說「當然沒有」,王仁甫聽到賭氣地說:「我們不能吃,你們也休想吃!」瞬間偶像變成「搶劫犯」開始搶奪食物,眾人還搞笑地許將食物藏在屋簷上讓工作人員拿不到。

▲許孟哲與王仁甫作勢把工作人員的食物藏起來。(圖/中視提供)

等到第一關遊戲結束後,紅隊四人趕快將剛剛偷藏起來的雞排拿去旁邊準備要吃,機靈的工作人員發現馬上將他們的雞排要搶過來,王仁甫與工作人員又上演搶奪戲碼,像喪屍一樣邊搶邊說:「拜託給我咬一口就好!」最後還是沒成功地吃到,此時又王仁甫和許孟哲看到自己的經紀人開心地拿著便當,更不是滋味地對經紀人說:「我們可能要好好談一下!」

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