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工商時報【方明╱台北報導】後庭拉珠

速食龍頭麥當勞交易案又傳出新發展,昨(4)日傳出信義房屋董事長周俊吉也赫然出現在買家團隊當中。由於信義房屋為國內房仲龍頭,與麥當勞具有相同連鎖背景,加上周俊吉擁有良好企業形象,有助為此案加分。信義房屋則表示,沒有收到此投資案相關訊息,公司方面不做評論。

根據周刊報導,國賓飯店總經理李昌霖結合周俊吉及中和紡織負責人葉啟超,三人以私人名義聯手砸下50億元,向美國麥當勞母公司取得未來20年在台灣的情趣精品特許經營權,並於上周與美國麥當勞母公司完成簽屬SPA(買賣協議合約)。

周俊吉出現在台灣麥當勞交易案中讓外界大感訝異,根據熟悉周俊吉人士表示,美國麥當勞總公司在此交易案中,不是要找有錢人,而是要找專注速食餐飲本業,且願意長久經營的團隊。

該人士指出,周俊吉家族持有信義房屋超過3成股權,每年可分得不少股利,手中現金不虞匱乏,且周俊吉與李昌霖原本就是好朋友,周俊吉認同李昌霖有餐飲專業及經營能力,加上麥當勞也是連鎖加盟型態,可從中吸取不同連鎖店經營Know how,也有助於信義房屋直營店發展,因此才以個人名義投資部分股權。

由於周俊吉具有不動產房仲背景,因此外界傳出周俊吉可能看上的是麥當勞土地資產價值,不過,以美國麥當勞母公司嚴格規定新經營團隊不能從事土地開發等其他營利目地來看,此傳聞似乎不成立。

周俊吉作風相當低調,通常只在信義集團所舉辦的公益場合現身,且出席公開場合絕口不談房市看法,默默出錢、出力做公益,在他帶領下,即使近2年房市不景氣衝擊房仲業生存,但信義房屋直營店並未減少,每年還是有獲利,研判其良好企業形象,將有助於為此交易案加分。

日本光伸真珠集團為日本大型免稅店經營業者,瞄準臺灣郵輪觀光商機,預計在臺灣北、中、南三地港口區域設置旅遊據點。該集團日前透過公開甄選方式取得基隆港務分公司東海街一號大樓經營權,為其布局揭開序幕,相信憑其成功的經營經驗,未來將為基隆地區的觀光發展帶來全新風貌。

基隆港務分公司表示,東海街一號大樓全棟為三層樓建物,光伸真珠集團預計將一樓四百坪空間作為商品購物中心,提供旅客購物服務;二樓則為提供旅客美食饗宴,將引進知名上海菜餐館進駐。

三樓部分因具景觀優勢,將規劃作為咖啡廳使用,讓旅客得以香醇濃郁的咖啡點綴基隆港區美景。該集團預計於明年二月底前完成營運前準備,屆時將為到此一遊的旅客,提供旅客豐富且多元的觀光饗宴。

近來基隆港務分公司推動基隆港區觀光遊憩發展不餘遺力,本大樓空間釋出後,對港口觀光資源開發將挹注一新契機,期盼引進觀光人潮,提高基隆觀光消費,藉由觀光景點之點、線、面的循序開發,將港潤滑愛口觀光效益發展至極致。

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